隣の窓から部屋の中を覗かれそうなとき！
このような場合は隣の住人に目隠しをつけてもらうことができます。
住宅が密集しているような場所では、
プライバシーを確保するために
窓や縁側に目隠しを設置することが義務付けられています。
このことは民法235条に定められています。
「境界線から１ｍ未満の距離において
他人の宅地を見通すことのできる窓または縁側
（ベランダを含む。）を設ける者は、目隠しをつけなければならない。」
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清水行政書士事務所清水 良治（しみず よしはる）
ブログ記事一覧
◇遺産分割協議ってやり直すことができる？◇
一度合意した遺産分割協議をやり直すことはできるのでしょうか？
相続人全員が、合意の上で遺産分割協議の全部または一部を解除し、
改めて遺産分割協議をすることができるとなっています。（最判平2.9）
また、次のような判例もあります。
相続人の誰かに、例えば親の面倒を見ることを条件として
余分に遺産を相続させたところが、親の面倒を見ていない場合に
そのことを理由として遺産分割協議を解除できない。
この場合も遺産分割協議をやり直すことができます。
参考までに、
遺産分割のための相続財産の評価は、
相続開始の時ではなく、遺産分割のときを標準にする。（札幌高裁S39.11）
という判例があります。。
4200万人！ これって何の数字
4200万人
世界中で、紛争や迫害で家を追われ、
避難生活を余儀なくされている人の数です。
コロンビアで300万人、イラクで260万人の
国内避難民が確認されています。
（国連難民高等弁務官事務所）
手付を払ったけど、契約を取り消したい！
何かを売り買いする場合に、
売買契約を結ぶ時に『手付金』を払うことがありますよね。
後になって気が変わり、思い直して契約を取り消そうとする場合には
手付金を放棄して、契約を解除することができます。
しかし、相手側が履行に着手していた場合は、
手付金を放棄しても解除することはできません。
◇親から子に扶養を請求できるか◇
親と子、兄弟姉妹の間には
扶養義務があるとされています。
生活に苦しんでいる親を放っておく子供に対しては
親から子に対して、扶養を請求することができます。
子供が数人いる場合は、全員に対して請求できます。
民法877条
1項 直系血族及び兄弟姉妹は、
互いに扶養する義務がある。
2項 家庭裁判所は特別の事情があるときは、
前項に規定する場合のほか、3親等以内の親族間においても
扶養の義務を負わせることができる。
約556億円！ これって何の数字
約556億円
08年の女性向けゴルフ用品の国内市場規模（ﾒｰｶｰ出荷額）
だそうです。
市場全体が伸び悩む中、前年比111.3%、
シェアは2割超に。
近年の女子プロゴルフ人気が後押し。
（矢野経済研究所調べ）
婚約破棄された場合慰謝料はとれる！
相手から婚約を破棄された場合でも
相手を強制的に結婚させることはできません。
ただ、婚約したということは、結婚する義務があるということですから、
これを一方的に解消することは、その義務に反することとなります。
多くの場合は、慰謝料の形で金銭を請求するようです。
また、式場等のキャンセル費用があれば、
それも請求することができます。
婚約の成立にはなにが必要？
婚約とは婚姻の予約のことをいいます。
婚約について民法は特に規定を設けてはいません。
婚約が成立したといえるためには、
当事者間に将来結婚しようという合意があれば足ります。
結納などの特別な方式は必要とされていません。
婚約が成立した場合は、
当事者はである婚約者は誠実に交際する義務を負うことになります。
当事者がこの義務を正当な自由なく履行しない場合は
債務不履行となり損害賠償義務が生じることもあります。
焼肉店に4時間 4700円
23歳の女 無銭飲食の疑い （ 福島 郡山）
福島県警郡山署は22日、住所不定、無職の女（23歳)を
詐欺（無銭飲食)の疑いで逮捕したと発表した。
同署によると、女は同日11時20分頃、
郡山市内の焼肉店を訪れ、
約4時間掛けて、牛タンなど計4696円分食べたが、
代金を払わなかった疑いがある。
会計の際に金が無いと告げたため、員が通報。
女は、駆けつけた警察官に、
「最初から無銭飲食するつもりだった。
立て替えてくれる身内も知り合いもいない。」
と話したという。
同署は、「仕事もお金もなくなり、『最後に肉を食べたい』と思ったのでは」
と話したという。
女は福島県に本籍があるという。
所持金は約300円だったという。
（朝日新聞）
1170億通！ これって何の数字
1170億通
世界中で1日に増える迷惑メールの件数だそうです。
いまや電子メールの92%を占めるという迷惑メール。
誕生日に一番最初に届いたのが、
迷惑メールだった経験ありませんか。
（マカフィー調べ）
通販好調4兆円超
日本通信販売協会は20日、
08年度の通信販売の利用額が
推計で4兆1400億円だったと発表した。
4兆円を超えたのは推計を始めた83年度以来最初で、
前年比6.7%増で10年連続伸びている。
インターネットによる「ネット通販」が好調。
協会によると、ネット通販は、携帯からの利用者も増加。
家電製品や書籍に加え、衣料品、雑貨、食品などを
ネットで購入する件数も増えている。
推計は、協会加盟の約490社の売上高に、
販売実績などを公表している非加盟の100社の分を加算した数字。
◇定期借家契約ってなに？◇
定期借家契約の特徴
定期借家契約（定期建物賃貸借契約）とは、
契約で決めた期日に必ず賃貸借契約が終了し、
契約が更新されないという性質のものです。
通常の賃貸借契約では、原則的に契約の更新が認められており、
貸主としては一旦貸すとなかなか契約を終了させることはできませんでした。
これに対し、定期借家契約では、貸主にとっては、
一定期間で、確実に借家契約を終了させることができるという
メリットがあります。
他方、借主にとっても、一定期間で契約終了のデメリットがありますが、
その反面家賃が低く設定されていることが多いというメリットがあります。
定期借家契約では、一旦契約期間を決めれば、
原則として期間内の解約はできませんので、
そこは注意しておく必要があります。
定期借家契約は書面で契約をすることが必要ですが、
公正証書である必要はありません。
以上のように
定期借家契約では、契約の更新がありませんので、
家族が借りて長期間すむような場合はあまり適していないと思います。
これに対し、学生が借りる場合や、
事業用に借りる場合などは
定期借家契約が適していると思われます。
お盆中の交通死、最少
お盆時期（8～17日）の交通死亡事故は
前年同期比16％減の118人と、統計を取り始めた
70年以降で最少だったことが、警察庁のまとめでわかった。
自動車乗車中の死亡事故が同26％減の45人と特に減っており、
後部座席を含めたシートベルト着用率の向上などが
影響したとみられるという。
17日までの事故死者は累計2830人。
このペースだと57年ぶりに年間死者数が5000人を切る見込み。
(朝日新聞）
11億5200万円！ これって何の数字
11億4200万円
０５年衆院選で各候補者の供託金
（小選挙区300万円、比例区600万円）
計57億3300万円のうち、
「小選挙区で得票数が10%に満たない」
などで没収された金額です。
このお金は、雑収入として国庫に入ります。
（総務省）
公証役場に行くことができないが公正証書遺言を作ることはできる？
公証役場で公証人によって作成してもらう遺言書を
公正証書遺言といいます。
公正証書遺言を作りたいときは、
全国にある公証役場に出向いて公証人に作成を依頼します。
しかし、足が不自由などの理由で公証役場に出向くことができない場合は、
自宅や病院まで公証人に来てもらって作成することが可能です。
この場合、公証人の日当や交通費を、依頼者が負担することになります。
