メールでのご質問
こんばんは、のだです。
あと20分で日付が変わってしまう！
・・・の前にブログＵＰです
今メールでのご質問にお答えしていました。
わたくしの事務所のお客様であれば、経営者の方も会社の経営状況も
把握した状態でお答えできます。
少し難しいのが、お会いしたことのない方からのメールでのご質問。
ご相談時点での情報を元に、色々考えて一般的なご返答をメインに
少し踏み込んだ部分にもお答えしています。
お答えする範囲も少し広げてみたり・・・
けっこう悩むんですよ～～
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2008年01月29日
2008年01月28日
劣後ローンって何？
こんにちは、のだです。
先週、今週と、金融機関の融資の立会いがいくつかあります。
本日の日経新聞には「劣後ローン」の記事がありました。
この劣後ローンとは、一般の債権者より債務弁済の順位が劣るローンのこと。
債務弁済の順位とは、法人が解散や破産などをした時の債権者への支払順位。
この劣後ローンは、普通の債務の支払いが終った後に、残った財産を分配して
もらえるというもの。なので債権者にすれば、リスクが高いので、金利は高目に
設定されています。
特殊なローンであり、これを見かけるのは、民間金融機関がBIS規制の
自己資本比率の基準をクリアする目的で使われる場合や、
金融機関と生命保険会社がお互いに劣後ローンを拠出しあい、
持ち合い関係を目的とする場合などです。
そんな訳で、中小企業に馴染みの少ないこの劣後ローン。ところが・・・
2008年01月21日
不動産売買事業の特異性
こんにちは、野田です。
昨夜は新宿の社会保険労務士たじめ先生のご紹介で、
新規に会社を設立された方と面談打合せ致しました。
たじめ先生、ありがとうございました。
こちらの方の会社は不動産売買が事業のメインとなります。
不動産売買業は一般的な商品売買と違って気をつけなければならないpointがあります。
例えば・・・
・ 購入した不動産の付随費用の把握が煩雑である。
・ 販売用不動産購入のための融資はひも付き融資になる。
・ 消費税を個別対応方式で処理しなければならない。
・ 取得した不動産ごとに損益把握することが望ましい。
・ 法定調書合計表の記載事項が増える。
などです。面倒？いえいえ、面白いんです！
若い経営陣3人のこの会社、是非大きく成功していただきたいと思います。
2008年01月10日
社保庁、本気のようです。
こんにちは、のだです。1月なのに暖かい日が続きます。
本日の気温も11℃。
今朝の新聞には60年前の東京の平均気温は1℃！
随分違いますね。
子供の頃は霜柱ザクザク踏んで歩くことが大好きだったのですが、
こんな楽しみもなくなってしまいそうです。
毎日、新聞を賑わせている年金問題ですが、今日の日経には
社会保険庁の徴収の方向性が書いてありました。
2008年01月08日
09年経産省の新システムとは？！
こんにちは、のだです。
今日は吉祥寺駅近くのお客様が事務所にいらっしゃいました。
ご夫婦で仲良く法人を運営されています。
一番近い目標は2号店を出すこと！良いタイミングで実現しましょうね。
今日の日経新聞には「いよいよ来たか～」という記事がありました。
