感謝とともに使命を考えるとき
毎日が感謝です。
自分以外の全ての人、全てのものに感謝いたします。そして・・・・・
さて、昨日の「ひときわ特別な感謝」は、不動産仲介会社Ｚ社のＺ社長様。
先日デベロッパーのＮ社（東証一部上場事業会社のデベ部門）様の用地購入の登記をさせて頂いた際に、仲介をされた会社です。
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フクダリーガル コントラクツ＆サービシスがよく見えるメイキングはこちら！
東京都千代田区飯田橋4-6-9 ロックフィールドビル3F
TEL 03-3264-8403
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2007年2月28日
2007年2月26日
「直接移転」を広報？
お陰さまでフクダリーガルの「土曜営業」の影響か、土日のアクセス数も増えてきました。有難うございます！
さて、先週金曜日のもう一つのイベント。サタスインテグレイト主催の不動産フォーラム。
フォーラムでは経済評論家の三原淳雄先生と筑波大学法科大学院長の新井誠先生のお二人が講演されましたが、私もお二人の講演に先立って情報発信をさせていただきました。
発信した情報は「中間省略登記を不要とする直接移転登記」の骨子。
まだまだこの点が浸透していないので、有力な不動産関係者が多く集うフォーラムで話をさせていただきました。
土曜日の出会い
お陰さまでフクダリーガルの土曜営業も徐々に浸透してきたようで、お問い合わせの電話も増えてきました。有難うございます。
さて、昨日土曜日のお客様とイベントのご紹介。
お客様はこの方。登記追跡システムの開発をして頂いた、エンタシスの粂井社長です。
このシステムは、物流や建設その他の工程管理システムとして、これから大変な事になっていきます。
うちもそのお手伝いをさせていただきます。
イベントの方は行徳哲男先生のＢＥ例会。写真はパーティの模様。
とにかく盛大で驚き。
とらわれない発想が生み出した「３００年住宅」
今日２４日土曜日もフクダリーガルは営業しております。先週土曜営業のお知らせメールをお送りいたしましたところ沢山の応援メッセージを頂戴いたしました。有難うございました。
まだ全てのメールにお返事できておりません、申し訳ございません（メールのデータベースをいじっていましたら、何故かメーラーが不調に・・・）。
さて、昨日は二つの大きなイベントに参加いたしました。
一つはお馴染みサタスインテグレイト（あの不動産証券化の神様佐藤一雄さんの会社です）が主催されている不動産フォーラム。
諸先生方のご講演の「前座」として、「中間省略登記を不要とする直接移転契約」についてお話させて頂きました。内容は専門的になりますので、別途書かせて頂く事とし、今日はもう一つの方のイベントについてご報告いたします。
もう一つのイベントは、三田ハウジング様の企画された「３００年住宅」の完成披露内覧会と記念パーティです。
三田ハウジングは東京都内を中心に「都市型住宅」の分譲を展開されていますが、今回は「究極の都市型未来住宅」として、「３００年住宅」を企画し、その第一弾が西新橋で完成し、披露に至ったということです。
2007年2月23日
カフェ型不動産はこの人が・・・
今日も移動の地下鉄内からアップします（車内で書いて駅で送信！・・東京メトロの駅はＨＯＴＳＰＯＴがあるのでラクラク）
２１日は私が主催する「３１０クラブ」の第２回イベントで、「カフェ型不動産」でおなじみの株式会社エイムのオフィス見学と、山内社長様の講演をお聞きしました。
定員の２０名を超える方々に参加して頂き、本当に有難うございました。
2007年2月21日
最先端の美容の世界は・・・
さて、今日は私が主催する「３１０クラブ」の第２回イベントで、「カフェ型不動産」でおなじみの株式会社エイムのオフィス見学と、山内社長様の講演をお聞きします。
「最先端」をテーマとする当クラブのイベント、次回（３月２７日）は白金ビューティフルエイジングクリニックの山口麻子先生のクリニックの見学と講演です（クラブのイベント・セミナーはクラブメンバーの持ち回りで講師を務めて頂くのが基本方針）。
昨日は山口先生のクリニックをお尋ねしました。
３１０クラブの事務局を担当していただいているアッパーウエストのマダムＫこと熊坂仁美社長と一緒にお伺いしたのですが、エントランスを入ると二人同時に「おー」と思わず声を発してしまいました。
2007年2月20日
うちの商品はインターネットに向いてない？
さて、昨日の記事の中で、司法書士（実は司法書士だけでなく、資格業、さらに資格業に限らずあらゆる業種において）、自分達の業界はインターネットでの集客には向いていないのだという話をされるのを良く耳にします。
しかしそれは大きな勘違いです。
それはどういうことか。
つまり、そういうことをいう人はマーケティング的な発想が出来ていないに過ぎない、ということです。
ホームページで集客ができないのは、マーケティングに基いたサイトになっていないせいであって、業種や商品やサービスがインターネットに向いていないからではないのです。
では、マーケティング的な発想とは何か。
達人のホームページ哲学
昨日の城戸さんの、常識には反するとさえ思える「ＨＰ哲学」の意味を説明すると・・・・。
・仕事を断るためにＨＰを作っているとは？
見積もりや相談等、時間を取られるが結果に結びつかないことも多い仕事をホームページ上で終わらせることによって、成果が出ない仕事に費やす時間を減らすということ。
素晴らしき人々
インターネットビジネス勉強会（ＩＢＳＳ）のことは今までも何度も記事にして来ました。
ここではインターネットビジネスのテクニカルな部分を学ぶということに止まらず、マーケティング全般に及ぶものの考え方（マーケティング・センス）を学ばせていただいております。
その参加者の一人であり、ＷＥＢマーケティングで大きな成果を上げていらっしゃる、レントオール江戸川の専務取締役城戸満春さん（先日はＫさんとしてご紹介させていただきました）。
先日、ウチの事務所（登記・不動産・会社法務のフクダリーガル）に遊びに来てくださいました。
この日もよもやま話の中で、さらりとウチのＨＰに関する大事なヒントになるお話しをして行って下さいました。
例えば・・・・。
2007年2月16日
中間省略登記通信
中間省略登記（を不要とする最先端の法技術）に関しましては、検索数も多く、話題としても「ニッチ」ですので、今後は「中間省略登記通信」の方に解説を再開させて頂く事にしました。
2007年2月14日
人脈構築術お手本
昨日は あすかクラブの定例会。
懇親会のしかも後半から参加しました。
これがあすかクラブを主宰する、株式会社サポートの小松振一郎社長。
いつもべらんめぇの歯切れのより話振りですが、凄い人脈をもっていらっしゃいます。
一度あった方のプロフィールは全て頭に入っているようです。
私も「福田さんはワセダだから」と二度目にお会いしたときに言われて驚いた記憶があります。
私もあすかクラブでは沢山の素晴らしい方々との出会いの機会を頂いてきております。
Ｐマークの本当の意義
先日のセミナーにご参加いただいた皆様から沢山のご感想を、メールや電話、お手紙などで頂いております（コンサルティングファーム様経由、または直接）。
こんなに沢山暖かいお言葉を頂けますと、大変な励みになります。本当に有難うございます。
その中のお一人が、今日事務所を訪ねてくださいました。この方です。
己を知り・・
昨日の記事で、「マーケティングの本質」などと偉そうな事を言いましたが、要は「己を知る」ことが重要であるということ。
兵法では孫子の「己を知り、敵を知れば百戦して危うからず」。
マーケティングで言えば「敵」とは競争相手であり、かつ「顧客」（になって欲しい人たち）という事になります。
さて、先週仕事で新宿へ行った時の事。
メルマガ、ＨＰ、出版に見るマーケティングの本質
昨日はまず午前中、「満室経営プロデューサー」西山雄一さんのセミナー「結果を出すメルマガ完全習得講座」。
なぜ今更メルマガなのかの説明（いつもどおりの説得力のある説明でした）から始まり、メルマガコンテンツの作り方、文章作法の「黄金律」、タイトルやレイアウトから、読者の集め方まで、まさに「結果を出す」ためのノウハウが満載された素晴らしい講演でした。
ここでのヤキソバオヤジの「気付き」は、やはりマーケティングというものには共通する本質のようなものがある、ということ。
ブログが取持つ縁
今日はちょっと嬉しいお話。 この方にまつわるエピソード。
西武不動産流通株式会社池袋営業所の課長、滝澤茂治さん。
実は、先日ご紹介したアライアンスコミュニケーションの代表取締役、溝口昭太郎さん（最近私は溝口さんのビジネスの仕方－それを１６のＳにまとめられていますが－がとても気になっています。中でも「早朝出勤」というのが）から、ヤキソバブログのお陰で、会いたかった人に会えました、有難うございましたというメールを頂きました。
その方が、この滝澤さんだったわけです。
2007年2月 9日
日本一親切
昨日、最新刊「会社の設立・変更登記、その手続きと書式の全て」（日本実業出版社）が全国一斉に書店に並びました。
この本は私は「日本一親切な登記の本です！！」と、色々なところでご紹介させて頂いております。
必要書類のサンプルを豊富に掲載し、企業経営者や総務・法務担当者の方々が自分ですぐ登記が出来ることを第一の目的としています。
また、税理士・会計士の先生方もこの本を顧問先企業に対するコンサルティングのツールとして有効に活用していただけると思います。
書店で是非手に取って頂き、その良さを実感してください。税別２５００円です。
さて、この本の出版のきっかけを作っていただいたコンサルティングファーム様主催の、起業３年でヤキソバオヤジが事務所の売上を１０倍にした秘密をお話しするセミナー「成功する士業の発想方法」は昨日無事に終了いたしました。
「微差」
昨日は、フロンティア・スピリットの牛久保洋次名誉会長にお会いして、色々とご教授頂きました。
牛久保会長は、貸しレコード店「友＆愛」やピザ宅配の「ピザカリフォルニア」、寿司宅配等を日本で初めて手がけて成功を収められた方で、現在は「いかしあい隊」を主宰されて（月例会であるＡＴＭ会については前にもご紹介しました）、若い経営者を育てることに情熱を燃やしていらっしゃいます。
私もご縁があって会長との知遇を得、時々経営に関するアドバイスを頂いたり、色々な方を紹介して頂いております。
昨日も現在・将来のビジネスモデルについてご意見を伺いました。
その中で最も印象に残ったのが「微差」という言葉です。
「小さな差」がビジネスを成功させるという事です。
2007年2月 7日
ここにも最先端
ヤキソバオヤジ、「最先端」という言葉に弱い。オヤジでイナカモノだからか。司法書士という仕事ですが、常に「最先端」のビジネスの世界で仕事をしていたいと思っています。
そのためには常にアンテナを張っていなければなりませんし、勉強も必要です（今勉強はウチの優秀な若手の連中に任せっぱなし？）。
最先端を目指すのは楽ではありませんが、そうでなければ進歩が止まってしまいます。
今、仕事が大変でプレッシャーもあると感じている貴方、自分が進歩・成長している証拠だとは思いませんか？（逆に楽で居心地が良いと感じている方は、停滞しているという危険性がありますよ！！）
さて、そんな最先端好きのヤキソバオヤジが昨日お邪魔したのが三田ハウジング様。 何が最先端なのか。
ＯＢ会でも中間省略登記の話
昨日はヤキソバオヤジがかつて（司法書士２年生の頃）在籍していたマンションデベロッパーＳ社の「ＯＢ会」でした。
昨年末には元営業部のＯＢの方々の忘年会に参加させて頂きましたが、今回は営業部に移る前に所属していた法務部・海外事業部のときの元上司、同僚の皆さんの集まりです。
こちらがヤキソバオヤジの兄貴分、Ｓ社バリバリ現役の取締役のお二人。
Ｓさん（左）が海外事業担当兼広報担当、Ｙさんが法務担当。
そして、のんちゃん。
のんちゃん、こう見えても（ごめん）元ＩＬＯのバリバリのキャリア。
今は目黒で古書店のおかみさん。
のんちゃんの後ろの方に見えているのが元法務部長兼海外事業部長のＴさん。
ヤキソバオヤジを採用して頂いた恩人です。薩摩隼人で、焼酎お湯割の作り方はこの方に鍛えられました。
当時はバブル期で、Ｓ社も海外不動産投資を積極的に行っていましたので、海外事業部や法務部はとても忙しいセクションでした。
私も、右も左もわからない入社早々にハワイへ飛んだことを良く覚えています。
そんな昔話に当然花が咲いたのですが、現役のお二人がいますので、話題はやはり「中間省略登記」の話に。
2007年2月 6日
石畳の町の人だかり・・・。
今日はこれから、昨日の記事で少し触れた、マンションデベロッパーＳ社の「ＯＢ会」です。
という訳であまり時間がないので、移動の地下鉄車内からこんなネタでご勘弁を。
2007年2月 5日
早すぎる別れ
今日はとても悲しいお知らせです。
アセット・インベスターズ株式会社の取締役であり、アセット・ロジスティクス株式会社の代表取締役でもある濵中伸行さんが１日急逝されました。
まだ５８歳の若さでした。
濵中さんはかつてヤキソバオヤジと同じマンションデベロッパーＳ社に在籍していらっしゃったことがあり、そのご縁で仕事上のお付き合いもさせて頂いておりました。
この２～３ヶ月はお会いしていなかったのですが、突然の訃報で、信じられない思いです。
昨年、あの、神楽坂の「ちょうちん」にもお連れしたことがありました。
その時は会社の仕事の話だけでなく、ご出身であるイトーヨーカ堂のお話（鈴木敏文会長のエピソードなど）も聞かせて頂き、経営者の端くれとしてとても興味を惹かれたことを覚えています。
オクシモロン
昨日はウチの事務所（フクダリーガルコントラクツ＆サービシス、略称ＦＬＣ＆Ｓ）の若手達の共同執筆による書籍、「会社の設立・変更登記 手続きと書式の全て」（日本実業出版社）が事務所に届きました（一般書店には８日～９日位）。
この本があれば初心者でもすぐに自分で登記手続きが出来てしまうという日本一親切な登記の本です。
2007年2月 2日
「君は営業に向いていない」？
シャララン社労士の大沢先生遅くなってごめんなさい！
大変遅くなりましたが問題の（？）スリーショット写真公開します！！（笑）
ヤキソバオヤジをはさんで左が「シャララン社労士」の大沢治子先生、右が「戦う女社労士」の長沢有紀先生です。
この集まりについてはこちらをご覧下さい。
さて、昨日は、先日ご紹介した「渋谷不動産エージェント」のオープニングパーティ。不動産起業塾のメンバーが大勢集まってワイワイと大いに盛り上がりました。
こんな感じで。
でもこのドンペリ、残念ながら私の提供ではなく、企業塾講師でもある弁護士根井真先生からの差し入れでした。
ところで、そんな中で肴になっていたエステートＨ社のＩ君。
